E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Ενοίκια: Βραχνάς για τα νοικοκυριά το ράλι στις τιμές ‑ Τιμές ανά περιοχή

Οι ακριβές και πιο προσιτές περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη

Δημοσίευση 17/3/2025 | 09:37

Ενοίκια: Βραχνάς για τα νοικοκυριά το ράλι στις τιμές ‑ Τιμές ανά περιοχή
Φωτογραφία από George Becker

Πώς καθορίζεται το ύψος στα ενοίκια - Οι ακριβές και πιο προσιτές περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη - Το πρόβλημα της μειωμένης διαθεσιμότητας

«Βραχνάς» για πολλά νοικοκυριά παραμένει το κόστος στέγασης, αφού πέρα από τη μειωμένη διαθεσιμότητα των ακινήτων και την κατάσταση στην οποία βρίσκονται, στα ύψη παραμένουν και τα ενοίκια.

Περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη εμφανίζονται από τις πιο ακριβές στη χώρα (14 ευρώ/τ.μ. τιμή ενοικίασης για το 2024 στο Κολωνάκι), ενώ άλλες διατηρούνται πιο οικονομικές (5,60 ευρώ/τ.μ. τιμή ενοικίασης για το 2024 στην Αγ. Βαρβάρα).

«Είναι μέσες τιμές του 2024 σε ζητούμενη τιμή μισθώματος ανά τετραγωνικό μέτρο. Έχει να κάνει όχι με τις ζητούμενες τιμές, αλλά με τα συμβόλαια που γίνονται», λέει στο MEGA ο Νίκος Καρανικόλας, καθηγητής στο Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ.

«Οι τιμές καθορίζονται από τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα προσφερόμενα ακίνητα» εξηγεί ο Νίκος Καρανικόλας

Σύμφωνα με τον κ. Καρανικόλα, οι τιμές των ενοικίων καθορίζονται από τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα προσφερόμενα ακίνητα που υπάρχουν.

Ενδεικτικές τιμές

Στην περιοχή του Πειραιά, τα ακριβότερα ενοίκια καταγράφονται για το 2024 στην Καστέλα με 9,20 ευρώ/τ.μ. και τα φθηνότερα με 4,80 ευρώ/τ.μ. στο Κερατσίνι.

Στα Δυτικά προάστια οι τιμές των ενοικίων κυμαίνονται κατά μέσο όρο στα 6,80 ευρώ/τ.μ. Όπως προαναφέρθηκε τα φθηνότερα ενοίκια καταγράφονται στην Αγία Βαρβάρα, με 5,60 ευρώ/τ.μ., ακολουθούν το Αιγάλεω, το Χαϊδάρι και το Περιστέρι με 6,40 – 6,50 ευρώ/τ.μ., η Νέα Ιωνία με 7,50 ευρώ/τ.μ.

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή των ενοικίων φτάνει τα 9,20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην κορυφή βρίσκεται η Παλιά Παραλία με 14,80 ευρώ/τ.μ., ακολουθεί το ιστορικό κέντρο με 10,90 ευρώ/τ.μ. και η Νέα Παραλία με 10 ευρώ/τ.μ.

Μεταξύ 7,50 και 9 ευρώ/τ.μ. κυμαίνονται τα ενοίκια σε 40 Εκκλησιές, Χαριλάου, Φάληρο, Ντεπώ, Τούμπα, Τριανδρία και Άνω Πόλη.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Τραγωδία στη Βόρεια Μακεδονία: Παραιτήθηκε ο δήμαρχος της Κότσανη μετά τη φονική πυρκαγιά σε κλαμπ

Κόσμος 17.03.2025
«Αυτή η τραγωδία έχει αφήσει την Κότσανη και τη Βόρεια Μακεδονία στο σκοτάδι» ανέφερε ο δήμαρχος.

Αγνωστος έβαλε φωτιά σε άνδρα κοντά στην Times Square: Ανθρωποκυνηγητό για τον εντοπισμό του

Κόσμος 17.03.2025
Το θύμα υπέστη φρικτά εγκαύματα στο πρόσωπο, το λαιμό, το στήθος και τα χέρια του

13χρονη επιτέθηκε σε 14χρονη και ανέβασε το βίντεο του ξυλοδαρμού στο διαδίκτυο

Ελλάδα 17.03.2025
Η 13χρονη αλλά και η μητέρα της συνελήφθησαν αλλά αφέθηκαν ελεύθερες

Νέο μυστήριο με τον Τζιν Χάκμαν: Ο γιατρός της συζύγου του ισχυρίζεται ότι τον κάλεσε 24 ώρες μετά τον θάνατό της

Κόσμος 17.03.2025
«Η κυρία Χάκμαν δεν πέθανε στις 11 Φεβρουαρίου, γιατί κάλεσε στην κλινική μου στις 12 Φεβρουαρίου»

Ακροδεξιοί διασπείρουν fake news ότι η Γαλλία πλήρωσε για να σταματήσουν οι φήμες ότι η Μπριζίτ Μακρόν είναι τρανς

Κόσμος 17.03.2025
Οι φήμες ξεκίνησαν τον Ιούνιο του 2024 όταν σχολιάστηκε η εμφάνιση της συζύγου του Γάλλου προέδρου σε εκλογικό κέντρο κατά τη διάρκεια των Ευρωεκλογών

Ο Πολάκης ζητά την παραίτηση της Ευθυμίου καταγγέλλοντας παράνομες πληρωμές από τον ΕΦΚΑ

Πολιτική 17.03.2025
«Όχι μόνο δε γύρισε τα 100.000 ευρώ, αλλά πήρε και το υπόλοιπο!»

Θρίλερ με παγιδευμένους επιστήμονες στην Ανταρκτική: Εργαζόμενος σε αμόκ επιτέθηκε και απείλησε συναδέλφους του

Κόσμος 17.03.2025
Ένα από τα μέλη της ομάδας έστειλε ένα απελπισμένο mail ζητώντας βοήθεια, καθώς η ομάδα θα παραμείνει στην Ανταρκτική συνολικά για δέκα μήνες

Γυμναστής στην Πάτρα ζητούσε «ψηλές και αδύνατες» μαθήτριες για την παρέλαση της 25ης Μαρτίου

Ελλάδα 17.03.2025
Οι γονείς μαθητριών κατήγγειλαν το γεγονός - Κατεπείγουσα ΕΔΕ για το περιστατικό

Εντοπίστηκε ο οδηγός του αυτοκίνητου που παρέσυρε για δεύτερη φορά 17χρονη στη Λεωφόρο Αθηνών

Ελλάδα 17.03.2025
Η κοπέλα είχε παρασυρθεί από δύο οχήματα - Οι Αρχές βρήκαν τρίχες από τα μαλλιά της κοπέλας πίσω από την πινακίδα του οχήματος

Ανοιξε η πλατφόρμα για τις φορολογικές δηλώσεις 2025 – Όλες οι χρήσιμες πληροφορίες

Οικονομία 17.03.2025
Οι σημαντικές προθεσμίες και οι εκπτώσεις

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού, πορτοκαλί προειδοποίηση από την ΕΜΥ – Πού θα χιονίσει

Καιρός 17.03.2025
Ισχυρές βροχές και καταιγίδες σε πολλές περιοχές της χώρας

Τέμπη: «Ξυλόλιο και τολουόλιο βρέθηκε σε 6 από τα 25 δείγματα της εμπορικής αμαξοστοιχίας» λέει ο Κώστας Λακαφώσης

Ελλάδα 17.03.2025
Νέα συγκλονιστικά στοιχεία έρχονται στο φως της δημοσιότητας