E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Ενοίκια: Βραχνάς για τα νοικοκυριά το ράλι στις τιμές ‑ Τιμές ανά περιοχή

Οι ακριβές και πιο προσιτές περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη

Δημοσίευση 17/3/2025 | 09:37

Ενοίκια: Βραχνάς για τα νοικοκυριά το ράλι στις τιμές ‑ Τιμές ανά περιοχή
Φωτογραφία από George Becker

Πώς καθορίζεται το ύψος στα ενοίκια - Οι ακριβές και πιο προσιτές περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη - Το πρόβλημα της μειωμένης διαθεσιμότητας

«Βραχνάς» για πολλά νοικοκυριά παραμένει το κόστος στέγασης, αφού πέρα από τη μειωμένη διαθεσιμότητα των ακινήτων και την κατάσταση στην οποία βρίσκονται, στα ύψη παραμένουν και τα ενοίκια.

Περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη εμφανίζονται από τις πιο ακριβές στη χώρα (14 ευρώ/τ.μ. τιμή ενοικίασης για το 2024 στο Κολωνάκι), ενώ άλλες διατηρούνται πιο οικονομικές (5,60 ευρώ/τ.μ. τιμή ενοικίασης για το 2024 στην Αγ. Βαρβάρα).

«Είναι μέσες τιμές του 2024 σε ζητούμενη τιμή μισθώματος ανά τετραγωνικό μέτρο. Έχει να κάνει όχι με τις ζητούμενες τιμές, αλλά με τα συμβόλαια που γίνονται», λέει στο MEGA ο Νίκος Καρανικόλας, καθηγητής στο Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ.

«Οι τιμές καθορίζονται από τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα προσφερόμενα ακίνητα» εξηγεί ο Νίκος Καρανικόλας

Σύμφωνα με τον κ. Καρανικόλα, οι τιμές των ενοικίων καθορίζονται από τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα προσφερόμενα ακίνητα που υπάρχουν.

Ενδεικτικές τιμές

Στην περιοχή του Πειραιά, τα ακριβότερα ενοίκια καταγράφονται για το 2024 στην Καστέλα με 9,20 ευρώ/τ.μ. και τα φθηνότερα με 4,80 ευρώ/τ.μ. στο Κερατσίνι.

Στα Δυτικά προάστια οι τιμές των ενοικίων κυμαίνονται κατά μέσο όρο στα 6,80 ευρώ/τ.μ. Όπως προαναφέρθηκε τα φθηνότερα ενοίκια καταγράφονται στην Αγία Βαρβάρα, με 5,60 ευρώ/τ.μ., ακολουθούν το Αιγάλεω, το Χαϊδάρι και το Περιστέρι με 6,40 – 6,50 ευρώ/τ.μ., η Νέα Ιωνία με 7,50 ευρώ/τ.μ.

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή των ενοικίων φτάνει τα 9,20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην κορυφή βρίσκεται η Παλιά Παραλία με 14,80 ευρώ/τ.μ., ακολουθεί το ιστορικό κέντρο με 10,90 ευρώ/τ.μ. και η Νέα Παραλία με 10 ευρώ/τ.μ.

Μεταξύ 7,50 και 9 ευρώ/τ.μ. κυμαίνονται τα ενοίκια σε 40 Εκκλησιές, Χαριλάου, Φάληρο, Ντεπώ, Τούμπα, Τριανδρία και Άνω Πόλη.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Επεισόδια στις συγκεντρώσεις για την τραγωδία με τους 59 νεκρούς στο Κότσανι

Κόσμος 17.03.2025
΄Εσπασαν την καφετέρια του ιδιοκτήτη της μοιραίας ντίσκο

Καταδικάστηκε για απάτη ο γνωστός και ως «γόης της Θεσσαλονίκης»

Ελλάδα 17.03.2025
Η μία καταγγέλλουσα ανακάλεσε τη μήνυσή της και κρίθηκε ένοχος για απάτη πλημμεληματικού χαρακτήρα

Βίντεο ‑ ντοκουμέντο από τη Σερβία: Καταγγελίες για χρήση ηχητικού κανονιού στις διαδηλώσεις

Κόσμος 17.03.2025
Αναμένονται μηνύσεις στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και στα εθνικά δικαστήρια

Πρώτος ασθενής που βγαίνει από το νοσοκομείο με καρδιά από τιτάνιο

Κόσμος 17.03.2025
Για πρώτη φορά στα χρονικά της ιατρικής

Μελίνα Μεταξά: Νέες εξελίξεις στην υπόθεση καταγγελίας της πρώην παίκτριας του Survivor

Ελλάδα 17.03.2025
Η πρώην παίκτρια του Survivor είχε καταγγείλει τον πρώην σύντροφό της για κακοποίηση

Και ο Χριστόφορος Ζαραλίκος στο στόχαστρο της Εκκλησίας και του Νίκου Παπαδόπουλου

Πολιτισμός 17.03.2025
Ακραίοι κύκλοι κατά του γνωστού κωμικού για την αφίσα του με το ακάνθινο στεφάνι και τον χιτώνα

Σε ιστορικό χαμηλό οι μετανάστες στα σύνορα ΗΠΑ‑Μεξικού: Πως το κατάφερε ο Τραμπ

Κόσμος 17.03.2025
Τα στατιστικά στις ΗΠΑ δείχνουν ότι μόνο τον πρώτο μήνα της προεδρίας του, ο Ντόναλντ Τραμπ κατάφερε, υιοθετώντας σκληρά μέρα, να μην τολμούν μετανάστες να πλησιάζουν στα σύνορα

Στουρνάρας: Δεν υπάρχει περιθώριο επαναφοράς 13ου και 14ου μισθού

Οικονομία 17.03.2025
Όσα είπε ο διοικητής της ΤτΕ Γιάννης Στουρνάρας για τον 13ο και 14ο μισθό, τις επιπτώσεις του εμπορικού πολέμου καθώς και τον νέο υπουργό Οικονομικών

Εθνική Πινακοθήκη: Εξετάζεται να εκτεθούν ξανά τα βανδαλισμένα έργα του βουλευτή της Νίκης

Ελλάδα 17.03.2025
Την Παρασκευή είχε ανακοινωθεί η απόσυρση των έργων

Γκάζι: Παραδόθηκε ο 37χρονος πιστολέρο

Ελλάδα 17.03.2025
Ποιος είναι ο «Nardi», που είχε απελαθεί δύο φορές από την Ελλάδα

Τραγωδία στη Βόρεια Μακεδονία: Παραιτήθηκε ο δήμαρχος της Κότσανη μετά τη φονική πυρκαγιά σε κλαμπ

Κόσμος 17.03.2025
«Αυτή η τραγωδία έχει αφήσει την Κότσανη και τη Βόρεια Μακεδονία στο σκοτάδι» ανέφερε ο δήμαρχος.

Αγνωστος έβαλε φωτιά σε άνδρα κοντά στην Times Square: Ανθρωποκυνηγητό για τον εντοπισμό του

Κόσμος 17.03.2025
Το θύμα υπέστη φρικτά εγκαύματα στο πρόσωπο, το λαιμό, το στήθος και τα χέρια του